Rodinný dům 5+kk, 160 m² – Oldřišov

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+kk a celkové ploše 160 m² na pozemku o výměře 598 m² v obci Oldřišov, přibližně 5 km od Opavy. Nachází se v klidné části obce ve slepé ulici, s kompletní občanskou vybaveností v obci a výbornou dostupností. DISPOZICE A VENKOVNÍ PROSTORY Dům nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, čtyři samostatné pokoje, dvě koupelny a jedno samostatné WC. Z obývacího pokoje je vstup na prostornou terasu o ploše 73 m², ze které vede vstup do vinného sklípku o ploše 15 m². Dům je částečně podsklepený. PLÁNOVANÉ DOKONČENÍ A VYBAVENÍ Kuchyňská linka bude vybavena veškerými vestavěnými spotřebiči. Na terase bude venkovní kuchyň s myčkou, grilem a dřezem. Koupelny budou kompletně dokončené, na podlahách bude vinylová krytina. Na pozemku se nachází stodola o rozměrech 14 × 8 m s variabilním využitím. Její podlaha bude z leštěného průmyslového betonu nebo ze starých cihel. Vjezd zajistí dřevěná elektricky ovládaná vrata o rozměrech 3,2 × 3,6 m. Pozemek bude oplocen betonovým plotem s elektrickou posuvnou vjezdovou bránou. Součástí bude dřevěný přístřešek pro dvě auta o rozměrech 6,5 × 5 m. TECHNICKÉ ŘEŠENÍ A STANDARD Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo, v přízemí vodní podlahové topení a v patře topná tělesa. Uváděný standard zahrnuje sedmikomorová plastová okna s trojsklem a venkovními žaluziemi, střešní krytinu z recyklovaného plastu, zateplení 20 cm polystyrenem, fotovoltaickou elektrárnu, wallbox a klimatizaci. Přípojka plynu je na hranici pozemku. Energetická náročnost budovy: třída A.