Shell & core, nebo dům na klíč?
Rozdíl není jen v ceně. Při porovnávání novostavby potřebujete vědět, v jakém stavu ji převezmete, co ještě musíte dokončit a které položky jsou zahrnuté v nabídce. U našich připravovaných projektů najdete obě cenové varianty v detailu konkrétního domu.
Co znamená shell & core
Jde o dům před finálním dokončením interiéru. Tato varianta dává prostor upravit si výsledné vybavení podle vlastních představ. V našem zobrazovaném standardu nezahrnuje finální koupelny, kuchyňskou linku, interiérové dveře se zárubněmi ani vinylové podlahy.
Přesná stavební připravenost, technologie a rozsah jednotlivých prací se stanoví pro konkrétní projekt a ve smlouvě. Samotné označení shell & core nenahrazuje seznam zahrnutých a vyloučených položek.
Co přidává dokončení na klíč
Oproti uvedené variantě shell & core zahrnuje dokončení koupelen včetně obkladů, dlažby a sanitárního vybavení, kuchyňskou linku, interiérové dveře se zárubněmi a položené vinylové podlahy.
Konkrétní materiály, vybavení a provedení upřesníme ve smluvním standardu. Spotřebiče a další nadstandardní položky posuzujte podle výslovného popisu vybrané nabídky.
Jak číst ceny v nabídce
U připravovaných domů zobrazujeme na kartě cenu shell & core a v detailu také cenu kompletně dokončeného domu na klíč. Ceny jsou uváděny včetně DPH. Rozdíl mezi variantami zkontrolujte přímo u zvoleného projektu; nemusí být u všech nabídek stejný.
Pokud cena není uvedená, vyžádejte si konkrétní nabídku. Před rozhodnutím porovnejte také to, zda a v jakém rozsahu je zahrnut pozemek, parkování, terasa a další části projektu.
Co si před koupí upřesnit
- Aktuální dostupnost jednotky a plánovaný termín předání.
- Přesný rozsah prací a vybavení pro obě varianty.
- Rozměry a skladbu nemovitosti podle projektové dokumentace.
- Zahrnuté příslušenství a případné změny standardu.
- Konečnou cenu a smluvní podmínky konkrétní nabídky.